Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar hoekappartement in volledig vern...
Lichtrijk en instapklaar hoekappartement in volledig vernieuwde residentie
Op zoek naar een appartement waar je meteen kunt intrekken? Dan is dit prachtige hoekappartement op de eerste verdieping zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige hoekligging en het 2e verdiep geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving.
De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde open keuken, die uitgerust is met alle hedendaagse comfort. Aansluitend vind je een gezellig terras én een extra balkon, ideaal om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche en extra plaats voor een wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, de conforme elektrische installatie (blanco keuring) en het gunstige EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort.
Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox met sectionale poort aan te kopen voor € 35.000.
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement met veel lichtinval, moderne afwerking en alle comfort op een uitstekende locatie. Een ideale woning voor zowel eigen bewoning als investering.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251208-0002407565-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gerststraat 106A/0201 |