Overzicht
Omschrijving
Harmonieus appartement in het bruisende stadscentrum
Harmonieus riant éénslaapkamer appartement 97m² - gelegen op de eerste verdieping met lift in de monumentale "residentie Constantijn"- stijlvolle residentie tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking en een verfijnde New Urban Style- prestigieuze ligging op enkele stappen van het Wapenplein, Mijnplein, Visserskaai, Winkelstraat en Zeedijk.
Doordachte indeling:
We worden verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de royale leefruimte. Dankzij de brede raampartijen baadt deze in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een bijzonder aangename en open sfeer. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt rechtstreeks toegang tot het zonovergoten terras. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingewerkte kasten, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en spiegelkast, een apart toilet, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal.
De combinatie van kwalitatieve materialen, warme afwerking en doordachte architectuur resulteert in een tijdloos interieur waarin comfort en esthetiek perfect samenvloeien.
Troeven
- Residentiële allure;
- Energiezuinige EPC score-A;
- Hoogwaardige materiaalkeuze;
- Ideaal gelegen vlakbij Wapenplein, winkelstraat, de zeedijk, het casino en openbaar vervoer;
- Dankzij de brede raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk daglicht;
- Vloerverwarming doorheen het appartement.
Dankzij zijn strategische ligging, royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en tijdloze uitstraling vormt dit een zeldzame opportuniteit in het centrum van Oostende.
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003915955-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Louisastraat 11-0101 |