Overzicht
Omschrijving
Charmant appartement te Mariakerke – Dorpsstraat 81
Welkom in residentie Ter Duinen, gelegen op de tweede verdieping en recht tegenover het idyllische Duinenkerkje ⛪🌿. Dit appartement combineert een gezellige sfeer met een prachtige ligging.
🛋️ Bij het binnenkomen geniet u van een open woonkamer met geïntegreerde keuken, waar het groene uitzicht meteen voor een oase van rust zorgt 🌳.
🚿 Vanuit de hal bereikt u de badkamer met douche en wasmeubel.
🛏️ Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, perfect voor een goede nachtrust.
Het gebouw zelf is goed onderhouden en dankzij de zongerichte oriëntatie geniet u bij het buitenkomen van een echt vakantiegevoel ☀️🏖️. Alles wat u nodig heeft ligt op wandelafstand: gezellige restaurants 🍴, winkels 🛍️ en natuurlijk de Duinen.
Een ideale woonst of tweede verblijf voor wie houdt van rust, charme en de kust! 🌊✨
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaal…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 637 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251020-000371069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |