Overzicht
Omschrijving
Zonnig 2-slpk app (81 m²) in een rustige residentiële wijk
Bent u op zoek naar een betaalbaar, rustig gelegen en lichtrijk appartement met alle comfort? Dan is dit instapklare appartement zeker een bezoek waard. De ruime leefruimte geniet van een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u de hele ochtend en een groot deel van de middag kunt genieten van natuurlijk zonlicht. De parketvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De aparte keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en oven. Er is bovendien voldoende plaats voor een ontbijttafel. Aansluitend bevindt zich een overdekt balkon van ongeveer 2 m², eveneens met een zuidoostelijke oriëntatie. Dankzij de beschutte ligging kunt u er comfortabel buiten zitten, terwijl u optimaal geniet van de ochtend- en middagzon. Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat garant staat voor extra rust. Verder is er een aparte toilet en een verzorgde badkamer met een ruime douche en handdoekradiator.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend:
EPC-label B (184 kWh/m²/jaar)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923903-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2939 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VANSTEENKISTE VASTGOED (IPI 508536)
| Adres |
65 Baanhofstraat
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7798514 |