Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement met zonnig terras in recente residentie
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Dan zal dit prachtige triplex-appartement in een recente residentie u ongetwijfeld weten te bekoren.
Gelegen in de rustige Zwaluwenstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand, geniet u hier van een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open designkeuken, uitgerust met nieuwe kwaliteitsvolle toestellen.
Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het natuurlijke licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddagzon. Op dit niveau bevinden zich bovendien een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op de bovenverdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met een stijlvolle, moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. In het souterrain bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer met een raam dat uitgeeft op de binnenplaats, aangevuld met extra bergruimte en een private kelderberging.
De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en biedt de mogelijkheid om een garagebox in het gebouw te huren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², een gunstig EPC-label A (71 kWh/m²/jaar), individuele verwarming op aardgas en een onmiddellijke beschikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonst op een rustige locatie, vlak bij het bruisende centrum van Oostende.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 985 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zwaluwenstraat 150 / 0102, Oostende |