Exclusief gerenoveerd appartement in Villa Cézanne – Oost...
In de karaktervolle residentie Villa Cézanne bevindt zich dit uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping. De totaalrenovatie werd uitgevoerd in 2022, met bijzondere aandacht voor maatwerk, kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking.
De lichtrijke woonkamer biedt een aangenaam zicht op het plein en sluit aan op een veelzijdige extra ruimte, ideaal als bureau of aparte zithoek. De op maat gemaakte keuken van Goossens uit Oostkamp met Bora kookplaat vormt een stijlvolle blikvanger. Ook aan opbergruimte werd bijzonder veel aandacht besteed, met slimme, geïntegreerde maatkasten van Camber. Doorheen het volledige appartement ligt hoogwaardig parket.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een elegant afgewerkte badkamer met douche. Elk element draagt bij aan een harmonieus geheel waarin comfort, functionaliteit en esthetiek samenkomen.
De ligging aan de Graaf de Smet de Naeyerlaan is bijzonder praktisch: op wandelafstand van het station, de jachthaven, het Maria Hendrikapark en de Kapellestraat.
Er is geen lift aanwezig. Dat vertaalt zich mee in een eenvoudiger gebouwbeheer en beperkte syndickosten, een interessant voordeel voor wie hoogwaardig wil wonen zonder onnodige gemeenschappelijke lasten.
Een instapklaar appartement voor wie houdt van verfijnd maatwerk, hoogwaardige renovatie en een centrale ligging in Oostende. Staat u te popelen om te bezoeken? Contacteer Nikolaas via 0496 68 84 67 of www.ensor.immo
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 2 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 55 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26_GSDNL380201 |
Neem contact op