Overzicht
Omschrijving
Adembenemende loft van 220m² met karakter
Adembenemende loft van 220m² met karakter en ruimte
Op zoek naar een unieke woning die designmagazine waardig is? Deze fenomenale loft van maar liefst 220m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2002, biedt een ruimtelijk gevoel dat je nergens anders vindt.
Zodra je binnenstapt, word je overweldigd door de indrukwekkende hoge plafonds en de zichtbare houten dakstructuur, die het interieur een warm en authentiek karakter geeft. De massieve balken vormen een prachtig architecturaal statement dat de open leefruimte perfect afboort.Licht, licht en nog eens licht: dankzij ramen in maar liefst drie gevelvlakken stroomt het daglicht van 's ochtends tot 's avonds naar binnen, en creëert het steeds wisselende sfeer doorheen de dag. De grote leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek, eethoek en open keuken – ideaal voor gezellige avonden of ontvangst van gasten.
De verzorgde parketvloer loopt doorheen de volledige woning en zorgt voor warmte en continuïteit, terwijl de slaapkamers met dakvensters rustige, lichtrijke retraites vormen.
Deze loft combineert karakter met alle comfort van een hedendaagse woning. Een zeldzame kans voor wie houdt van ruimte, licht en architecturaal karakter.
Kortom: dit is geen appartement, dit is een leefstijl.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230717-0002884855-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 205 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adres |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008n5OXIAY |