Overzicht
Omschrijving
VAL DUCHESSE : 2 CHAMBRES RENOVE EN 2026 TERRASSE PEB C+
EXPERTISSIMMO biedt u in AUDERGHEM (Souverain / Val Duchesse) een prachtig en licht appartement van circa 101 m² (volgens het Energieprestatiecertificaat - EPC), volledig gerenoveerd in 2026, met een adembenemend uitzicht over het landgoed Val Duchesse. Gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw van 9 verdiepingen, bestaat het uit 2 slaapkamers en 2 terrassen, als volgt ingedeeld:
Entreehal met berging - Ruime woonkamer van circa 34 m² met toegang tot een groot terras op het zuidoosten - Open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, ruimte voor een wasmachine) - Nachthal met voldoende bergruimte - 2 slaapkamers (circa 14 m² en 12 m²) - Badkamer (douche, dubbele wastafel) - Apart toilet - Kelder.
ENERGIE: - Condensatieketel op gas (2021) - Conform elektrische installatie - Dubbelglas ramen (hout en aluminium) - EPC-classificatie C+.
PRIJS: € 420.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend.
BESCHIKBAARHEID: Per direct.
Planinformatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: [email protected] & +32 2 733 76 26.
------ VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=TUpuZmJoAQc ------
| Beschikbaar vanaf | 24 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10225 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800833 |