Appartement te koop

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Idéalement situé en plein centre de Perwez, face à la place du marché, à proximité immédiate de l’ancienne gare rénovée et du départ du RAVEL, ce superbe penthouse 3 chambres de 155 m² vous garantit un cadre de vie privilégié et des charges particulièrement faibles.

Conçu dans une optique de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un excellent PEB A++. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau individuelle distribuant la chaleur basse température par le sol , d’une isolation performante de l’enveloppe du bâtiment et d’une installation photovoltaïque individuelle composée de 8 panneaux (455 Wc chacun). La pompe à chaleur est réversible pour refroidir les sols en été et maintenir une température confortable dans l'appartement sans nécessité de climatisation

L’appartement séduit par ses volumes généreux et son habitabilité de type "habitat kangourou" puisqu'il intègre un petit studio pouvant fonctionner indépendamment. Il dispose par ailleurs d'un lumineux séjour traversant avec salon et salle à manger de près de 51 m². Une cuisine hyper équipée Ixina, entièrement personnalisable, complète cet espace. Le bien dispose également de trois salles de douche modernes ainsi que de trois toilettes.

Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative. La suite parentale d’environ 20 m² permet l’aménagement d’un dressing confortable. La seconde chambre, située à l’opposé des pièces de vie, est organisée pour offrir une chambre, un coin bureau, un coin kitchenette et une salle de douche privative avec WC. Idéal pour chambre d’amis, personne à demeure, hébergement d'un parent.

Un buanderie confortable et un espace vestiaire viennent parfaire le côté pratique du bien.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12,60 m², sans vis-à-vis et idéalement orientée à l’ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil.

En complément (en option) : un emplacement de parking extérieur privatif (8750 euro) et une cave de 3,50 m² (6.250 euro).

Vente sous régime de la loi Breyne : droits d’enregistrement de 3 % ou 12,5 % sur la quote-part terrain et TVA de 6 % sur la construction*.
Possibilité de personnaliser les finitions.

Atout supplémentaire : le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera un Carrefour Express pour un confort quotidien optimal.

Pour plus d’informations (plans, cahier des charges et prix), rendez-vous sur : www.immoduval.be

*sous conditions