Overzicht
Omschrijving
Licht appartement met terras, lift en kelders
CODIA Immo presenteert u dit mooie appartement op tuinniveau in Moresnet-Chapelle, dat geniet van een aangename natuurlijke lichtinval, een comfortabel terras en een vlotte toegankelijkheid dankzij de lift in het gebouw.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over twee privatieve kelders, waarvan één ruime kelder voorzien van aansluitingen voor machines.
Technisch is het appartement uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een recente condensatieketel (2024), aparte tellers en een enkelvoudig ventilatiesysteem. Het uitstekende EPC-label B is een bijkomende troef op vlak van energiezuinigheid en comfort.
Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen. De ligging vormt eveneens een sterk punt, met een bushalte vlak voor de residentie die een vlotte verbinding biedt naar winkels en voorzieningen.
Dankzij de gemakkelijke toegang, de praktische indeling en het gelijkvloerse wooncomfort is dit pand ideaal voor alleenstaanden, koppels, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een vlot verhuurbaar appartement.
Een eigendom dat comfort, toegankelijkheid en eenvoud in het dagelijkse leven perfect combineert. Zeker een bezoek waard.
De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-022863 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9679 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CODIA Immo (IPI 515211)
| Adres |
Rue du Casino 4/ 2
4721 - Kelmis |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7750169 |