Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamer appartement te koop in centrum Poperinge!
Gelegen in het centrum van Poperinge, in de Gasthuisstraat, vinden we dit instapklare en ruim appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en overvloedig natuurlijk licht.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten: een handelsruimte op het gelijkvloers en één appartement op de tweede verdieping. Er is geen syndicus, wat resulteert in zeer beperkte gemeenschappelijke kosten.
Indeling:
Inkomhal – lichtrijke leefruimte met open keuken – berging/wasplaats – nachthal met toegang tot een tweede berging – ruime slaapkamer 1 – badkamer uitgerust met inloopdouche, wasmeubel en toilet – apart gastentoilet – ruime slaapkamer 2.
Technische kenmerken:
- EPC: label C (opgemaakt vóór de recente renovatiewerken)
- Elektrische installatie conform
- Dubbele beglazing overal (PVC & hout)
Ben je op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement op een centrale ligging? Neem dan contact op met Aline (+32 494 49 25 96) voor een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Twee grote slaapkamers
*Centrale ligging in het winkelhart
*Onmiddellijk bewoonbaar
*Kleinschalige residentie zonder syndicus
*Energiezuinig
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones: Historische stadskern van Poperinge
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstr…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230308_0002831617-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5785 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30186 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 796 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer | +32 494492596 |