Overzicht
Omschrijving
Dichtbij station: flat + zolder + garage
In het centrum van Rixensart, naast het zwembad, bevindt zich dit ruime appartement (135 m² volgens EPC) op de bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom. Het biedt een aangename en lichtrijke woonomgeving. Het station ligt op ±3 minuten wandelen en winkels zijn vlot bereikbaar. Het appartement beslaat de volledige verdieping en geniet van een mooie doorzonlichtinval.
De inkomhal met vestiaire leidt naar een woonkamer van ±30 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van ±18 m² met aansluitende wasruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één van ±17 m² met toegang tot een geïsoleerde zolder van ±33 m² (berging, bureau of polyvalente ruimte), en één van ±22 m² met een aparte bureauruimte van ±4 m².
Garage van ±19 m² en een buitenparkeerplaats. Aangename gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Condensatieketel op gas, renovatie in 2010 (behalve badkamer), ramen vervangen in 2015.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Alle informatie is indicatief en niet contractueel.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1215 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 289 - 345345812 |