Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig en instapklaar appartement in het centrum van…
In het centrum van Roeselare bevindt zich dit appartement met 3 slaapkamers. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... liggen allen in de nabije omgeving van het pand.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de lichtrijke woonkamer en de keuken met praktische berging. Zowel via de woonkamer als de keuken is het eerste terras bereikbaar met een schuifraam.
Het terras beschikt over een bijkomende terrasberging.
Verder zijn er in het appartement nog 2 badkamers (1 met bad en 1 met douche), 3 slaapkamers en een tweede terras. Eén van de slaapkamers doet nu dienst als bureau/dressing maar kan daarnaast ook als slaapkamer gebruikt worden.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is conform en het appartement is energiezuinig (EPC B).
NOG EEN PLUSPUNT: er is nog een kelderberging en een ondergrondse garage. Beiden zijn via de lift bereikbaar. De garage is extra aan te kopen voor 30.000 EUR.
Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Centrum Roeselare
*3 slaapkamers
*2 terrassen
*2 badkamers
*Ondergrondse garage en berging
*Energiezuinig en conforme elektriciteit
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport: Perce…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220502-0002594863-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 234000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|