Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET BERGING IN HARTJE ROESELARE |
Dit INSTAPKLAAR 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET BUITENBERGING is gelegen op de gelijkvloerse verdieping met private inkom te Roeselare met name in de Kattenstraat 128 D. PERFECTE INVESTERINGSEIGENDOM of STARTERSWONING!!!
Dit met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² met centrale doch rustige ligging (fietsstraat) en met zicht op het prachtige stadspark.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | VLAKBLIJ STADSPARK
* INVESTERING | STARTERSWONING
* INSTAPKLAAR | RECENT 2018
* ENERGIEZUINIG | ASBESTVRIJ
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2042
* BERGING/FIETSBERGING
INTERIEUR:
U komt binnen via private inkomhal met apart gastentoilet en directe toegang tot de lichtrijke leefruimte (24 m²) met de open volledig ingerichte keuken (keramische kookplaat | dampkap | dubbele spoelbak | frigo | combi-oven). Verder omvat het appartement een ruime berging (8 m²) waar ook de aansluiting is voorzien voor de wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog één slaapkamer (12,50 m²) en de ingerichte badkamer (douche | lavabo met meubel).
EXTERIEUR:
De eigendom is voorzien van een gemetste buitenberging (5 m²) die men kan benutten als opslagplaats of fietsenstalling. Er is geen tuin of terras maar tegenover het appartement is een prachtig stadspark. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 36015-G-DBA_2015001149/EP02069/D635/D01/SD004 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 640 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/077/ND |