Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement dichtbij het centrum van Roeselare
Dit luxueus afgewerkt appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Deze verzorgde residentie werd gebouwd in 2019 en heeft een mooie centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Roeselare. De bereikbaarheid is ook uitstekend! Het appartement is 92m² groot en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met open keuken, wasplaats/berging, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, slaapkamer en dressing. De tweede slaapkamer werd later omgebouwd tot een dressing. Uiteraard mits enige aanpassingen kan dit opnieuw dienst doen als slaapkamer. Aansluitend aan de woonkamer kunnen we het gezellig terras terugvinden. De ingerichte open keuken is voorzien van een spoeltafel, vaatwasmachine, gasfornuis, dampkap, microgolfoven, oven en koelkast. Alle toestellen zijn van het merk Miele.Het appartement is nog zeer recent en werd pas in 2019 gebouwd.Er is een goede EPC-score (47 kWh/m² met een A-label).De verwarming gebeurt met een condensatieketel HR+ op aardgas met radiatoren. Er is voldoende isolatie aanwezig, hoogrendementsbeglazing en conforme elektriciteit.Achter het gebouw is een garage aanwezig, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Er is licht en een stopcontact aanwezig in de garage.Het is mogelijk om deze garage aan te kopen voor 25.000 euro.Interesse?Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse! 051/201.400
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 239.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 36015-G-2016_481/EP17200/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 36 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024-020C |