Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in het centr...
Bent u op zoek naar een appartement met potentieel op een centrale toplocatie? Dit appartement biedt alle mogelijkheden om er uw eigen droomplek van te maken.
Ligging: Geniet van een uiterst centrale ligging in de Hendrik Consciencestraat, op wandelafstand van het vernieuwde De Coninckplein. Alle winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij deze ligging combineert u het bruisende stadsleven met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van het appartement:
Het appartement is gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van de residentie.
U komt het appartement binnen en betreedt meteen de lichtrijke woonkamer, die toegang biedt tot de aparte keuken en het ruime zuidgerichte terras. Via de woonkamer bereikt u de nachthal, die uitgeeft op twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasplaats. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een tweede terras aan de achterzijde van het appartement.
Technische eigenschappen:
Centrale verwarming op aardgas.
Elektriciteit niet conform.
EPC-label E: 436 kWh/m² (renovatieverplichting).
Lift aanwezig.
Extra troeven:
Centrale ligging met mooi zicht op het vernieuwde De Coninckplein.
Ruim en zuidgericht terras met open uitzicht.
Tweede terras aan de achterzijde.
Voldoende potentieel om te renoveren naar eigen smaak.
Het appartement is zeer geschikt als investeringseigendom, maar uiteraard ook voor eigen bewoning.
Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of [email protected].
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837730-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-029 |