Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen, comfortabel en lichtrijk gelijkvloe...
Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle comfort binnen handbereik? Dit comfortabel en lichtrijke appartement, gelegen in residentie 'Parkzicht’, meet een bruikbare vloeroppervlakte van 121 m² en biedt de perfecte combinatie van ruimte, ligging en functionaliteit.
Aan de overkant ligt het stadspark dat zich uitstrekt over meer dan 4 hectare, van het bruisende stadscentrum tot aan het sportcomplex Schiervelde. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de hectiek van de stad.
Gelegen op een boogscheut van de Grote Markt. Met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende omgeving.
Indeling & troeven:
Ruime en lichte leefruimte;
Mooie afwerking;
Volledig uitgeruste keuken;
EPC C;
2 ruime slaapkamers met afzonderlijke badkamers;
Badkamer met ligbad en toilet;
Badkamer met douche.
Praktische wasruimte en aparte berging;
Gastentoilet;
2 ruime afzonderlijke ondergrondse bergingen;
Garage;
Nieuwe condensatieketel oktober 2025;
Zuidgericht terras van 24 m².
Interesse? Dit is een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een topligging!
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar [email protected] en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Roeselare.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003822818-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK028 |