Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement van 81 m² op top…
Op een centrale ligging langs de Westlaan bevindt zich dit verzorgd appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Roeselare vormt dit appartement de ideale uitvalsbasis voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. De authentieke elementen gecombineerd met de neutrale afwerking zorgen voor een aangename en tijdloze uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met onder andere een kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met warme parketvloer en een functionele badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Een traplift van het merk Thyssen-Krupp type S200 werd geïnstalleerd in januari 2022. Deze werd slechts gebruikt tot mei 2022, een 6 tal keer.
Deze is optioneel te verkrijgen voor 4000 euro. Indien niet geïnteresseerd haalt de verkoper deze weg uiterlijk voor betekening van de notariële akte.
Daarnaast geniet u nog van een gemeenschappelijke fietsenberging, een gemeenschappelijke vuilnisberging, een gevloerde kelder en veel natuurlijke lichtinval in het appartement.
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een uitstekende ligging in Roese…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231030-0003025027-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 134000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |