Overzicht
Omschrijving
Ruim en luxueus afgewerkt hoekappartement met twee autost...
Op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een rustige, centrale ligging? Dit stijlvolle hoekappartement in een afgesloten residentie combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en het zonnige terras geniet je hier elke dag van een aangenaam en lichtrijk woongevoel.
Ligging: Het appartement is gelegen in de rustige, afgesloten residentie Groenzicht in het centrum van Rumbeke. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl je tegelijk geniet van de rust en privacy van het privédomein.
Indeling van het appartement:
Via de inkomhal kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een optimale verbinding met het ruime, zuidgerichte terras en de aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en vaatwasser.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een stijlvolle dressing met maatwerkkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel, een toilet en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet. De praktische berging biedt plaats voor een wasmachine en droogkast.
Het ruime, zuidgerichte terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuin. Dankzij het exclusieve ontwerp van het gebouw bevinden de terrassen van de omliggende appartementen zich aan de andere zijde, waardoor je geniet van optimale privacy.
Bij het appartement horen twee ondergrondse autostaanplaatsen die kunnen aangekocht worden aan een meerprijs van €26.000 per autostaanplaats.
Technische kenmerken:
Energiezuinig appartement met E-peil 32
Plafondhoogte van 2,75 meter
Volledig geschilderd
Waterontharder aanwezig in het gebouw
Twee privatieve autostandplaatsen
Troeven:
Instapklaar en perfect onderhouden hoekappartement.
Hoogwaardige, tijdloze afwerking.
Zuidgericht terras met zicht op de aangelegde tuin.
Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval.
Rustige ligging in een afgesloten residentie, midden in het centrum van Rumbeke.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen in het gebouw.
Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan vrijblijvend een bezoek via 051 20 14 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-060 |