Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op de 8ste verdieping met ruim terra
Dit ruime appartement is gelegen op de 8ste en hoogste verdieping van de residentie in de Heilig-Hartstraat 39 te Roeselare. Dankzij deze ligging geniet u van een open uitzicht over de stad en een aangename lichtinval.
Het appartement werd in 2024 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is dan ook volledig instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² omvat het een lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een moderne afwerking en een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is.
Daarnaast beschikt het appartement over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich bovendien op korte afstand.
Een instapklaar appartement dat een kwalitatieve afwerking combineert met een centrale ligging en een mooi uitzicht over Roeselare.
Het appartement heeft volgende indeling:
- Inkom
- Apart toilet
- Open keuken voorzien inductiekookplaat, microgolfoven, oven, vaatwas, en koelkast
- Lichtrijke leefruimte
- 2 Slaapkamers
- Badkamer voorzien van lavabo en douche
- Ruim terras
Extra kenmerken:
- Airco aanwezig
- Instapklaar en lichtrijk appartement
- Lift aanwezig
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, de Grote Markt,...
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003868246-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26188 |