Uniek groot dakappartement met 4 kamers en autostaanplaats
Op zoek naar een uitzonderlijk ruim appartement waar u met het hele gezin comfortabel kunt wonen? Dit lichtrijke dakappartement van maar liefst 160 m² combineert de ruimte van een gezinswoning met het comfort van een appartement.
Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 ruime terrassen, mooie vergezichten, een privatieve autostaanplaats en een uitstekende ligging nabij het centrum van Roeselare is dit een bijzonder aanbod voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt.
Via de inkomhal komt u in de ruime en aangename leefruimte. De grote woonkamer biedt plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Een van de troeven zijn de twee terrassen. Ze bieden niet alleen extra buitenruimte, maar ook mooie vergezichten over de omgeving. Een ideale plek om te vertoeven.
De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische was-/berging. De indeling is functioneel en biedt voldoende mogelijkheden om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten.
Een autostaanplaats is inbegrepen maar er kan ook een extra garagebox worden bijgekocht.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003801628 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3405 |
Neem contact op