Ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, zonnig t
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een uitstekende ligging? Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden en combineert comfort, ruimte en privacy. Dankzij de centrale ligging geniet u van winkels, diensten en openbaar vervoer in de nabije omgeving, met bovendien een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische leefkeuken met extra was- en bergruimte.
Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met douche en lavabo.
Een absolute troef is het ruime, zonnige terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Ruime en lichtrijke leefruimte
✅ Praktische keuken met was- en bergruimte
✅ Ruim en zonnig terras
✅ Private garagebox achteraan het gebouw
✅ Energiezuinig met EPC-label B
✅ Conforme elektrische installatie
✅ PVC-raamwerk
✅ Rolluiken vooraan
✅ Kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden
✅ Geen syndickosten
✅ Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
De garagebox is optioneel aan te kopen voor € 25.000
M preview doe een bod vanaf €199 000 met een richtprijs van €229 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
| Wijk of buurt | Roeselare |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241017-00034117171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1119 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M/07779 |
Neem contact op