Overzicht
Omschrijving
Unieke loft met polyvalente handelsruimte, hangar en garages
Ronse -
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand waar wonen en werken naadloos samenkomen? Dan is deze unieke eigendom in het historische stadscentrum van Ronse beslist een bezoek waard.
Achter de imposante inrijpoort schuilt een veelzijdig geheel met een instapklare handels- of bedrijfsruimte én een ruime loft die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Troeven van deze eigendom:
Topligging in het historische centrum van Ronse
Instapklare handelsruimte, burelen, opslagruimte of atelier
Ruime hangar met voldoende hoogte voor camionette, trailer, bestelwagen
Af te werken loft met al voorziene domotica, vloerverwarming en warmtepomp
Unieke combinatie van industriële charme en authentieke elementen
Overvloedige lichtinval dankzij grote raampartijen
Gezellige binnenpatio met volledige privacy
Indeling
Via de grote inrijpoort betreedt u het multifunctionele gelijkvloers. Hier vindt u diverse kantoorruimtes, keuken, WC, een opslagplaats en een indrukwekkende hangar.
Via een buitentrap bereikt u de privatieve patio, een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van volledige privacy.
De loft werd vormgegeven rond een hoogwaardige veranda die baadt in natuurlijk licht. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra leefruimte of meerdere slaapkamers. In het oorspronkelijke woongedeelte bevinden zich de voorziene keuken, eetkamer en leefruimte. Alle aansluitingen zijn aanwezig voor de installatie van badkamer en sanitair.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710-0003644452-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27756 - 9808 |