Overzicht
Omschrijving
Unieke loft in afwerkingsfase met handelsruimte en hangar in
RONSE In het historische centrum van Ronse wacht deze bijzondere loft op haar verdere afwerking.
Een eigendom met karakter, royale volumes en vooral de vrijheid om het woongedeelte volledig naar eigen smaak vorm te geven.
De loft combineert een industriële uitstraling met authentieke elementen, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Centraal werd een hoogwaardige veranda geïntegreerd die een verrassend ruimtelijk gevoel creëert. Hier kunnen naar wens slaapkamers, een extra leefruimte of een combinatie van beide worden ingericht. In het oorspronkelijke woongedeelte aan de voorzijde zijn keuken, eetkamer en living voorzien. De leidingen voor badkamer en sanitair liggen klaar, terwijl ook domotica, vloerverwarming en een warmtepomp reeds voorzien zijn.
Een absolute troef is de private binnenpatio: een zonnige en beschutte buitenruimte midden in de stad.
Op het gelijkvloers krijgt u bovendien een bijzonder veelzijdige professionele ruimte met grote inrijpoort, burelen, keuken, sanitair, opslag en ruime hangar. Ideaal als handelsruimte, atelier, garages of voor wie wonen en werken wil combineren.
Een lichtrijke loft met een sterke architecturale basis, klaar om verder afgewerkt te worden tot een unieke woonplek.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710-0003644452-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28508 - 9808 |