Overzicht
Omschrijving
Duplex met 4 slaapkamers, tuin en parkeerplaats
Brussel - Anderlecht - Gelegen in de voormalige School van Dierenartsen, in een rustige en bosrijke privé-omheining van 3,5 hectare, biedt Barnes Brussel u deze prachtige duplex met tuin aan. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 379 m² is dit atypische appartement als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een grote lichtrijke woonkamer in glad beton van ongeveer 80m² met een zeer hoog plafond (4,20m), een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een kleine woonkamer met open haard, een bureau, tot slot een polyvalente ruimte met mezzanine.
Op het gelijkvloers: de hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, drie andere slaapkamers en een aangrenzende douchekamer, een t echnische ruimte en wasruimte.
Diversen: de site heeft sinds 2007 langdurige renovaties ondergaan, de gevels zijn geklasseerd en de historische buitenkenmerken zijn perfect bewaard gebleven (geen onroerende voorheffing vanwege de monumentenlijst), dubbele beglazing, individuele condensatieketel op gas, EPC D. Aparte ingang die de mogelijkheid van een vrij beroep kan laten.
Een zeldzaam en uitzonderlijk pand om te ontdekken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1909 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 96 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 66 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2023614-TEST |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 84035291 |