Overzicht
Omschrijving
AUVELAIS – Duplex à proximité du centre d’Auvelais
Situé dans une rue calme à quelques minutes à peine du centre d’Auvelais, des commerces, écoles et de la gare, ce duplex combine espace, luminosité et confort.
Composition :
1er étage : Spacieux living lumineux, une cuisine neuve au design contemporain, une buanderie pratique attenante, une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Étage supérieur :
Deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfant, bureau ou dressing
Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB : E, installation de la cuisine récente, le bien a bénéficié de travaux de rénovation récents (sols, peintures, cuisine, salle de bain)
Atouts du bien : Situation proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès routiers. Bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : Faire offre à partir de 160.000 €
Pour plus d’informations ou une visite : IMMO Célia – 071 71 24 55
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
| Wijk of buurt | sambreville |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017027147 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36687 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Adres |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780235 |