Appartement te koop

App. 2 slaapkamers in perfecte staat, niet ver van Dailly

SCHAERBEEK – Dit appartement, dat zich op een ideale locatie op een steenworp afstand van het Daillyplein bevindt, verkeert in uitstekende staat en geniet een bevoorrechte ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een klein appartementencomplex zonder lift en met bijzonder aantrekkelijke servicekosten (65 €/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes en koud water). Het bestaat uit een lichte woonkamer van ±25 m² met een aaneengesloten zit- en eethoek, die uitkomt op een ingerichte keuken van ±5 m², met daarachter een praktische wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee aaneengesloten slaapkamers van ±15 m² en ±8 m², waarbij de laatste momenteel is ingericht als kantoor. Een doucheruimte met toilet maakt het geheel compleet.
U beschikt tevens over een overdekt terras van ±2,5 m², twee privékelders in de kelder en een ruime dienstkamer van ±9,5 m² op de 5e verdieping, die zeer welkome extra opbergruimte biedt.

Het pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat en hoogwaardige voorzieningen: gepantserde deur, PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2015), individuele Vaillant-gascondensatieketel (2022), elektriciteit conform de voorschriften en EPC: D-, 201 kWh/ (m²/jaar). Het dak van het appartementencomplex is bovendien in 2024 volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Een instapklaar appartement, ideaal als eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering, dat bovendien profiteert van een bescheiden kadastraal inkomen van slechts 563 €.