Appartement te koop
305000€
1 slaapkamer
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 1 slaapkamer + bureau / kinderkamer
Volledig gerenoveerd appartement met grote privé binnenkoer – Voltairelaan, Schaarbeek
📍 Voltairelaan 112 – 1030 Schaarbeek
Vraagprijs: € 305.000
Gelegen aan de gegeerde Voltairelaan, in een van de meest aangename buurten van Schaarbeek, combineert dit prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde appartement van 87 m² de charme van de Brusselse architectuur met hedendaags wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de royale ruimtes, het overvloedige natuurlijke licht en de warme, uitnodigende sfeer.
De ruime leefruimte vormt een gezellige woonomgeving waar zithoek en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Een elegante decoratieve schouw en de mooie hoge plafonds geven het geheel extra karakter en uitstraling.
De recent gerenoveerde, volledig uitgeruste open keuken beschikt over veel opbergruimte en geeft rechtstreeks uit op een prachtige privé binnenkoer van ongeveer 45 m². Deze vormt een echte uitbreiding van de leefruimte en is ideaal om te genieten van zonnige dagen, familie en vrienden te ontvangen of een rustige ontspanningsplek te creëren in het hart van Brussel.
Het nachtgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer en een aangrenzende tweede kamer, die naar wens kan worden ingericht als tweede slaapkamer, kinderkamer, bureau, dressing of thuiswerkruimte.
De volledig gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een eigentijds badkamermeubel en een toilet.
Een bijkomende troef van dit appartement zijn de vijf kelderbergingen, die uitzonderlijk veel opslagruimte bieden.
Indeling:
Inkomhal
Ruime en lichtrijke leefruimte
Eetkamer
Volledig uitgeruste keuken
Hoofdslaapkamer
Aangrenzende tweede kamer (tweede slaapkamer, bureau, dressing of kinderkamer)
Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
Grote privé binnenkoer van ca. 45 m²
5 kelderbergingen
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd appartement
✔ Bewoonbare oppervlakte: 87 m²
✔ Grote privé binnenkoer van ca. 45 m²
✔ Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken
✔ Moderne badkamer
✔ Dubbele beglazing
✔ Individuele condenserende gasketel + boiler (beide nieuw sinds 2025)
✔ Ruime leefruimtes
✔ Mooie plafondhoogte
✔ Veel natuurlijke lichtinval
✔ Talrijke opbergmogelijkheden
✔ 5 kelderbergingen
✔ Kleinschalige mede-eigendom
✔ Geen belangrijke renovatiewerken nodig
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | ✔ EPC E- (272 kWh/m²/jaar) – de gewestelijke EPC-doelstelling van 275 kWh/m²/jaar is reeds behaald. Het appartement is uitgerust met een individuele Vaillant condenserende gasketel, geïnstalleerd in 2025. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260111-0000739964-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|