Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 2 slaapkamers + studeerkamer
Tegenover het park van Hamoir, in een groene omgeving, biedt GR Properties u dit prachtige appartement aan op de 3e verdieping van een gebouw in Beaux-Arts-stijl uit 1922, voorzien van een lift.
Het bestaat uit een mooie woonkamer, een eetkamer met direct uitzicht op het park en het groen, een aparte en zeer goed uitgeruste keuken met een charmant aangrenzend balkon, een apart toilet, een ruime badkamer met douche en bad, een wasruimte en twee mooie slaapkamers.
De dienstkamer is rechtstreeks met het appartement verbonden via een trap die uitkomt in de eetkamer, waardoor er direct in het appartement ruimte is voor een kantoor of opslag (gerealiseerd met bouwvergunning).
Het pand beschikt tevens over een kelder.
Zeker een bezichtiging waard! Veel karakter! Geen inkijk! Elektriciteit conform de voorschriften! EPC E+ (we wachten op de factuur van de architect om een D te verkrijgen)!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32510 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GR Properties (IPI 512803)
| Adres |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Naam van de agent | Gabriel ROPERS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 22 08 20 |
| Externe verwijzing | 87222438 |