Appartement te koop

Vastgoedproject om een ​​appartement te realiseren - 5e/6e

Te koop via online veiling Biddit: code 301325: https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/301325

Vastgoedinvesteringsproject: een kans om een ​​deel van de 5e en 6e verdieping van een appartementencomplex te transformeren tot een wooneenheid (onder voorbehoud van bouwvergunning van de gemeente Schaerbeek).

Huidige indeling:
• 5e verdieping: "Mansardes" (+/- 50m2 gross)
• 6e verdieping: "Grenier" (+/- 20m2 gross)

Pluspunten:
• Goede locatie
• Grote vloeroppervlakte
• Verkocht als "casco", waardoor de koper de mogelijkheid heeft om een ​​appartement naar eigen wens te creëren (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring)
• 1 ruime kelderruimte inbegrepen
• Reeds voltooide werkzaamheden: nieuw dak met isolatie, nieuwe ramen, nieuwe water- en gasaansluitingen zijn reeds aangelegd (elektriciteit moet nog worden aangelegd).

• In de koopakte van het gebouw is een voorlopige vergunning voor het creëren van ten minste één appartement opgenomen. Gemeentelijke goedkeuring/vergunning is echter nog vereist.

• Mede-eigendom in goede staat
• Plattegronden beschikbaar in AutoCAD (DWG)-formaat om architectenkosten te verlagen/de vergunningsprocedure te versnellen.

Negatieve punten:
• Geen lift (slechts een kleine toeslag)
• Vergunning vereist voor het creëren van een wooneenheid

Let op: Er is een aparte biedingsveiling voor de andere helft van de 5e en 6e verdieping, zichtbaar op de plattegronden, met dezelfde startprijs van 60.000 EURO (biedingsreferentie 301394) en een verdere veiling voor beide helften samen met een startprijs van 120.000 EURO (biedingsreferentie 301397).
Send feedback