Koninginneplein - Hedendaags appartement met terras
Gelegen in de wijk rond het Koninginneplein, op de tweede verdieping van de in 2012 gebouwde residentie Palace Court, heeft dit appartement een bruto EPB-oppervlakte van ongeveer 78 vierkante meter. Het pand biedt een klassieke en functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer.
De inkomhal, voorzien van een apart toilet, geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer heeft een comfortabele oppervlakte, geniet van een westelijke oriëntatie en biedt directe toegang tot een buitenterras. Aan deze leefruimte grenst een volledig ingerichte keuken. Het nachtgedeelte is gescheiden van de leefruimtes en bestaat uit twee slaapkamers, een berging voor opslag en een functionele badkamer met een bad/douche combinatie en een meubel met ingebouwde wastafel.
Op technisch vlak behaalt het pand een EPB-certificaat C+. Het is uitgerust met een individuele condensatieketel op gas, een mechanisch ventilatiesysteem via afzuiging en metalen raamprofielen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform gekeurd. Het wooncomplex beschikt over een netwerk van bewakingscamera's in de gemeenschappelijke delen. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen (doe een bod).
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250918-0000727808-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8089 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/0120 |
Neem contact op