Appartement te koop

Rogierlaan – Karaktervol appartement met terras

Ideaal gelegen aan de Rogierlaan, tussen de gegeerde wijken Meiser, Bienfaiteur en het Daillyplein, geniet dit appartement van een bijzonder gezochte ligging. Op wandelafstand bevinden zich tal van winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, met een vlotte verbinding naar het Brusselse stadscentrum, de Europese wijk, de NAVO en de E40.

Gelegen op de 1ste verdieping van een elegant karaktergebouw uit 1900, dat volledig werd gerenoveerd in 2012, biedt dit doorzonappartement een oppervlakte van 108 m² (EPC-oppervlakte). Het charmeert meteen door zijn authentieke karakter, mooie plafondhoogtes, royale volumes, kwalitatieve afwerking en ruime buitenruimte.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ±45 m², een volledig uitgeruste aparte keuken van ±20 m² met voldoende plaats voor een eethoek, twee slaapkamers van 16 m² en 8 m², een badkamer en een apart toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich een prachtig terras van ±21 m² met een aangenaam vrij uitzicht op het groen. Een ideale plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten.

Een privatieve kelder vervolledigt het geheel.

Technisch beschikt het appartement over een **volledige renovatie in 2012**, een **EPC D**, een individuele gasketel, een conforme elektrische installatie en dubbele beglazing. Het gebouw telt slechts **4 appartementen**, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met zeer lage gemeenschappelijke lasten die enkel het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de brandverzekering van het gebouw omvatten.

Vrij bij akte.

Dankzij de gegeerde ligging, het karaktervolle gebouw, de royale volumes, de mooie plafondhoogtes, het ruime terras met uitzicht op het groen en de kwalitatieve renovatie vormt dit appartement een uitzonderlijke opportuniteit.

Zeker een bezoek waard!

📞 Contact: Pauline – 0478/92.41.23

REF J&J : 7881536