Overzicht
Omschrijving
Exclusief villa-appartement van ca. 310 m²
Exclusief villa-appartement van ca. 310 m² in hartje ’s-Gravenwezel
In een doodlopende straat in het centrum van ’s-Gravenwezel, in de prestigieuze residentie Oudaen, bevindt zich dit uitzonderlijke doorzon villa-appartement op de derde verdieping. Een realisatie van Costermans Projecten, afgewerkt onder supervisie van Zwitserse interieurspecialisten. Riante volumes, maximale privacy en ca. 150 m² terrassen rondom zorgen voor een unieke woonbeleving.
Indeling appartement
Privatieve lift met directe toegang
Royale leefruimte met eiken parket (Hongaarse punt), grote raampartijen en gashaard
Rondom terrassen via brede schuiframen
Luxueuze Bulthaup leefkeuken met inox eiland, Miele-toestellen, Liebherr koelkast en geïntegreerde coffee corner
Vaste eetplaats met open zicht
Ruime bijkeuken met maatwerk, wasvoorzieningen, wijnklimaatkast en technieken
Tweede living (tv-ruimte/formele eetkamer) met gashaard
Nachthal met maatkasten en gastentoilet
Master (ca. 30 m²) met terras, dressing en natuurstenen badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet)
Tweede slaapkamer met ensuite douchekamer
Apart bureel of extra slaapkamer
Algemeen
Garagebox 3–4 wagens + staanplaats met berging (€ 135.000, niet inbegrepen), laadmogelijkheid
Bouwjaar 2020 – energiezuinig
Vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen
Alarm, videofonie en verfijnd maatwerk
Een volwaardig villa-concept op hoogte waar architectuur, interieur en comfort samenkomen.
| Wijk of buurt | 's-Gravenwezel-centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 70 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11039-G-DBA-2017023640/EP15513/A001/D01/SD031 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
| Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7580655 |