Overzicht
Omschrijving
RUIME DUPLEX NABIJ HET AZALEAPARK
Nabij het Azaleapark, in een aangename, goed onderhouden residentie, ligt op de derde verdieping, dit duplex appartement met bouwjaar 2009. Op de eerste verdieping treffen wij een inkomhal met ingemaakte kasten aan, een lichtrijke woonkamer met terras, uitgevend op groen en een open ingerichte keuken. Verder is er nog een slaapkamer en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Vanuit de inkom vertrekt een vaste trap naar de tweede verdieping met als indeling, een nachthal, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een slaapkamer en een doucheruimte. In de ondergrondse garage is er nog een algemene fietsenberging en ruimte voor het vuilnis. Er is tevens de mogelijkheid om een afgesloten garagebox apart aan te kopen aan de vraagprijs van 35 000,00 euro. Het appartement werd met kwalitatieve materialen afgewerkt, is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, stadspark, winkels, scholen, ... mobiscore 9,4/10 EPC: 155 kWh/m². UC: 2974957. Label B. Vrij notariële akte.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230830-0002974957-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1027 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMV - De Meester Vastgoed (IPI 500252)
Adres |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 034/023C |