Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerd en lichtrijk appartement op toplocatie
Dit recent gerenoveerd (2021) en lichtrijk appartement met garage, oprit, tuin en terras is gelegen in een rustige straat grenzend aan het Rozebroekenpark en op 10 min fietsen van Gent centrum. Scholen, bakker, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand (max 10 minuten). Wie regelmatig pendelt, bereikt het station Gent-Dampoort vlot te voet (10 min) of met de fiets (5 min).
De lichtrijke leefruimte is Zuid-West georiënteerd. Op warme dagen hou je het koel dankzij de rolluiken die in elke kamer aanwezig zijn. Naast de leefruimte bevindt zich een keuken met ingebouwde oven, vaatwasmachine en aparte boiler.
Het appartement biedt 2 ruime slaapkamers, beide met zicht op de tuin, waarvan 1 slaapkamer met ingebouwde kast en balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, kast en handdoekradiator. Verder heeft het appartement een apart toilet, ingebouwde kast in de gang en een ruime berging.
Een grote troef horende bij dit appartement is de tuin met terras en serre.
De inpandige garage bevindt zich op het gelijkvloers en biedt plaats aan 1 wagen. Er is een aansluiting voorzien voor een wasmachine en je vindt er ook een extra kraantje. Naast de garage vind je bovendien een gedeelde berging.
Er is geen syndicus in dit gebouw en er zijn geen vaste maandelijkse kosten.
Plan je bezoek in via www.dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924444-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 801 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26260 |