Overzicht
Omschrijving
Karaktervol appartement met autoplaats & gem. tuin
Ruim, authentiek appartement met autoplaatsen.
Op fietsafstand van het historisch centrum.
Aangenaam woon-werkverkeer door de gunstige ligging en aanwezigheid van de E40/E17 in de nabijheid.
Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de living de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht.
Het terras is een heerlijke verlenging van de leefruimte: zet het grote raam in de living, de keuken of slaapkamer open, en geniet volop van de zon. Het groen van de privétuin van de residentie brengt je helemaal tot rust.
De karaktervolle en lichtrijke living heeft een prachtige open haard en authentieke parketvloer. Er is ruim plaats voor een grote zithoek, bureauhoek en eettafel.
De keuken werd recent vernieuwd en is volledig conform.
Twee slaapkamers, twee badkamers waarvan een douchekamer. Ruime inkomhal en gastentoilet.
Aan opbergruimte geen gebrek: het appartement beschikt over verschillende maatkasten en bergingen.
Mogelijkheid tot aankoop 2 ondergrondse garageboxen.
Contacteer Laurent Goethals via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240406-0003203828e-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1147 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18633 - 074/24/LG |