Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers en groene
SINT-DENIJS-WESTREM - Ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers en groene tuin
Gelegen in Sint-Denijs-Westrem, vlakbij Gent-centrum en nabij invalswegen, vinden we dit instapklare 3 slaapkamer-appartement in de residentie Wings One. Het appartement geniet verder van een stijlvolle, moderne uitstraling met alle comfort en een ruim woonvolume.
Troeven
·Goede basisstructuur gebouw (2009)
·Lichtrijke en gezellige leefruimte met toegang tot het terras en private groene tuin
·Drie slaapkamers met veel lichtinval
·Nabij invalswegen en openbaar vervoer
·Gunstig EPC en elektriciteit conform
·Gelegen op de eerste verdieping
·Ruime berging met aansluiting wasmachine
·Perfect geschikt voor eigen bewoning als investering
·Afgesloten fietsenberging in ondergrondse garage
·Mogelijkheid tot huren auto staanplaats
Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruimte leefruimte met keuken. vanuit de leefruimte bereikt u het aangename zonnig terras met de privatieve groene tuin. Aansluitend beschikt de keuken over een praktische, afgesloten berging met extra opbergruimte.Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die geniet van een mooi groen uitzicht. Via de nachthal bereikt u de twee overige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een bad/douchecombinatie en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet.
Belangrijk:
Richtprijs: 332.0000 EUR
EPC: 70
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 09 245 24 24
| Pand naam | WINGS ONE |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 332000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27754 - 10120 |