Overzicht
Omschrijving
Ruim dakappartement met 2 slaapkamers en leuk terras
Dit project valt onder het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%! Deze maatregel geldt momenteel tot eind dit jaar, dus snelle beslissers doen hier een voordeel van 34.650 euro.
Dit kleinschalige nieuwbouwproject heeft zijn thuis gevonden op de Dries in Sint-Pauwels. Op deze centraal gelegen locatie tussen de E34 en de E17 kan jij binnenkort comfortabel wonen. Alle appartementen zijn voorzien van een leuk & zonnig terras waar je zalig kan vertoeven. Verder zijn alle units zodanig ingedeeld dat de volledige ruimte wordt benut.
Door meeneembaarheid van registratierechten is een extra korting van 12.900 euro mogelijk. Dit BEN-appartement heeft een E-peil van E30. Dit wil zeggen dat je de eerste 5 jaar een korting van 50% hebt opje onroerende voorheffing. Van een pluspunt gesproken!
Een parkeerplaats wordt mee aangekocht.
Indeling app 2.1: Je komt het appartement binnen in de inkomhal van waar je toegang hebt tot de 2 ruime slaapkamers (15-10m²), de volledig uitgeruste badkamer (5m²), de berging (2m²) en het apart toilet. Wanneer je doorloopt, kom je in de lichtrijke leefruimte (40m²) met open keuken voorzien van alle toestellen. Vanuit de leefruimte heb je dan de toegang naar je eigen leuke terras (10m²) met nog een extra buitenberging (2m²).
Het appartement is trouwens reeds volledig geschilderd!
Benieuwd naar meer & interesse in dit comfortabele project?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie!
Bouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000DSw9IAG |