Overzicht
Omschrijving
Riant en kwalitatief appartement in centrum Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en direct bewoonbaar appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit appartement van maar liefst 124 m² op de derde verdieping van residentie Boudelo (vernieuwbouw 2009) is een unieke kans die je niet wilt missen.
Enkele troeven op een rij:
- Kwaliteitsvolle afwerking (parketvloeren, maatwerk,...) en ruime woonoppervlakte
- Open uitzicht over het Onze-Lieve-Vrouwplein
- Ideale oriëntatie: Profiteer van de zon met de ideale zuidwestelijke ligging en een ruim terras om buiten te genieten
- Parkeren: Dit appartement biedt niet alleen een kelder, maar ook een autostaanplaats in de residentie voor extra comfort.
- Zeer energiezuinig (EPC-score 101) en conforme elektriciteit
De indeling van het appartement is als volgt:
Inkomhal: met vestiaire. Slaapkamers: twee volwaardige slaapkamers van 18 m² en 14 m². ??Badkamer: ruimte en comfort met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Bergruimte: aparte ruimte voor opslag en aansluiting wasmachine. Leefruimte: riante leefruimte met halfopen keuken, perfect voor gezellige momenten. ?? Terras: toegang tot een ruim, zonnig terras van 6 m² en prachtig uitzicht.
Dit appartement is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De locatie is een absoluut pluspunt, met de Grote Markt en Stationsstraat op een steenworp afstand.
VP 299 000 Euro (appartement) + € 26.000 (autostaanplaats en kelderberging)
EPC 101
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Verdieping | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202302090002797612-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22650 - 9143 |