Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex-appartement met terras in Sint-Niklaas (6% BTW m
Ontdek É-clair! De naam van dit project verwijst naar de smakelijke bakkersgeschiedenis van de locatie waar deze standingvolle nieuwbouwresidentie verrijst. Waar generaties bakkers van de familie 'Stout' hun vers brood en zoet gebak verkochten aan de buurt verrijzen nu vier ruime en zonnige appartementen. Deze appartementen zijn de éclairs, de "sjoekes" onder de nieuwbouwappartementen beschikbaar op de markt. Uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering voor verhuur.
É-clair verwijst ook naar lichtinval, naar wonen in een moderne en zonnige omgeving waar je geniet van alle modern comfort.
Dit hippe duplex-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van deze nieuw-te-bouwen residentie. Het appartement is maar liefst 109 m² groot en beschikt over een bijzonder ruime leefruimte met open keuken en aanpalend een grote berging. Er is een apart gastentoilet. Aanpalend aan de leefruimte is er een zonnig en overdekt terras. Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één met ruime dressing. Er is een badkamer met douche en toilet.
Dit appartement is met zorg ontworpen zodat de beschikbare ruimtes niet alleen optimaal zijn ingedeeld, maar bovendien ook genieten van een ideale zuid-oriëntatie. Het comfort is meer dan in orde, zo is het appartement voorzien van een warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling, een ventilatiesysteem type D en wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen in afwerking. U krijgt de kans om h
Bouwprijs exclusief BTW | € 310.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22710 - 9341 |