Overzicht
Omschrijving
Instapklaar tweeslaapkamer appartement aan het Jef Burmpark
Op 100 meter van de Grote Markt, aan het Jef Burmpark, in een autoluwe zone vlakbij winkels en restaurants... U hoort het al: op het vlak van locatie is het moeilijk om beter te doen.
Op de tweede verdieping van een appartementsgebouw van 2014 met lift bevindt zich dit instapklaar appartement.
U betreedt het appartement via een inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte met half-open keuken. Hiernaast is er nog een praktische berging. Naast de leef- en eetruimte bevindt zich ook het zuidoostelijk georiënteerd terras. Verderop zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 11 m² en en de badkamer met inloopdouche en toilet.
Een staanplaats en berging in de ondergrondse garage, binnen te rijden via de Hemelaerstraat, dienen ook aangekocht te worden aan €25.000.
Enkele troeven op een rijtje:
- EPC-label A
- airco in leefruimte
- zonneweringen aan zuidkant
- zuidoostelijk georiënteerd terras
- ook interessant als investeringseigendom
- uiterst centrale ligging aan het Jef Burmpark, op 100m van de Grote Markt.
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05 !
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003165609-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1065 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24LP |