Overzicht
Omschrijving
Sint-Niklaas - Lichtrijk hoekappartement met groen zicht en
Sint-Niklaas - Lichtrijk hoekappartement met groen zicht en twee ruime terrassen
Op zoek naar een ruim appartement op een groene en gegeerde locatie in Sint-Niklaas? Dit verzorgde hoekappartement in blok 5, de recentste residentie van het Koningin Fabiolapark, combineert veel lichtinval met twee ruime zuidwestgerichte terrassen en een aangenaam groen uitzicht.
Belangrijkste troeven:
-
Twee ruime zuidwestgerichte terrassen met groen uitzicht
- Hoekappartement op de eerste verdieping met lift
-
EPC-label B (107)
- Driedubbele beglazing
-
Conforme elektriciteit en asbestveilig
-
Twee privatieve kelderbergingen inbegrepen
-
Ondergrondse garage optioneel voor €25.000
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een mooi uitzicht op de omliggende bomen en rechtstreeks toegang tot de terrassen. De geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt eveneens toegang tot het terras.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een apart toilet. Twee privatieve kelderbergingen zorgen voor extra opslagruimte.
Het Koningin Fabiolapark biedt een aangename groene woonomgeving, terwijl het centrum van Sint-Niklaas, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
Richtprijs: €175.000
Optionele ondergrondse garage: €25.000
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260405-0003841238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28255 - 10187 |