Appartement te koop
370000€
2 slaapkamers 69 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers 2-slpk appartement met zonnige tuin
In deze volledig gerenoveerde residentie in een rustige, doodlopende straat, bieden wij dit instapklare en energiezuinige gelijkvloerse appartement aan met rondom een zonnige tuin! Het appartement beschikt over een centrale inkomhal, een lichtrijke leefruimte, moderne nieuw ingerichte keuken (met toegang tot het terras en tuin), badkamer met inloopdouche, apart toilet en twee ruime, gelijkwaardige slaapkamers. Een echte troef is de grote, nieuw aangelegde tuin (203m²) met terras rondom het appartement. Dit energiezuinige appartement met EPC 146 (label B) beschikt over nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, conforme elektriciteit, vernieuwde geïsoleerde gevel... Het appartement is recent volledig gerenoveerd en instapklaar. Mogelijkheid tot aankoop garage met nieuwe poort ( + € 23.500) of autostaanplaats (+ € 12.000).Kleine residentie, zonder syndicus dus lage gemeenschappelijke kosten. Uitstekend gelegen vlakbij Park en Lago Rozebroeken, openbaar vervoer, vele grote winkels en vlotte bereikbaarheid naar Gent en oprit van de R4. Geen immo. Prijs exclusief registratierechten en aandeel basisakte/opmeting.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003561816-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|