Appartement te koop

Ruim gelijkvloers app met tuin, garage en eigen ingang

Dit appartement omvat de volledige benedenverdieping en combineert de privacy van een woning met het comfort van gelijkvloers wonen.

Het werd in 2012 kwalitatief gerenoveerd en biedt ca. 119 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief garage, kelder en buitenruimte. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een open maatkeuken, drie slaapkamers, een maatbadkamer met inloopdouche, een kelderberging en een aansluitende garage met wasplaats. Voor de garage bevindt zich een private staanplaats.

De leefruimte ontvangt zowel oost- als zuidlicht en geniet daardoor de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Living en slaapkamers zijn afgewerkt met parket; inkomhal, keuken en badkamer met natuursteen. De maatkeuken is uitgerust met ingebouwde AEG-toestellen. De garage beschikt over een automatische sectionaalpoort.

Een belangrijke troef is de buitenruimte aan de oost-, zuid- en westzijde. Het appartement geniet daarnaast van ca. 80 m² tuinzone en voortuin in privatief gebruik en genot. Hierdoor kan je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De eigendom en tuin zijn afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en een veilig, residentieel gevoel.

Dankzij de hoekligging, de eigen ingang en het feit dat het appartement de volledige benedenverdieping omvat, voelt het pand duidelijk ruimer en zelfstandiger aan dan een klassiek appartement.

Troeven
- volledige benedenverdieping
- eigen ingang en residentiële uitstraling
- 3 volwaardige slaapkamers
- maatkeuken en maatbadkamer
- ingebouwde AEG-toestellen
- parket en natuursteen
- garage met wasplaats en sectionaalpoort
- private staanplaats en kelder
- buitenruimte aan drie zijden
- ca. 80 m² tuinzone en voortuin
- EPC C
- elektriciteit conform
- geen asbesthoudende materialen vastgesteld
- centrale verwarming op aardgas
- dubbele beglazing
- dak vernieuwd in 2025
- verwarmingsketel vernieuwd in 2021
- kleinschalige mede-eigendom zonder syndicus of vaste maandelijkse kosten

Gelegen nabij Gent-Dampoort, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=FaQ8McNgJMQ

Momenteel verhuurd aan €1.200 per maand en daardoor ook interessant als investering.

Richtprijs: €425.000

Gelieve geen contact op te nemen voor immo- of makelaarsdiensten.