Appartement te koop
218000€
1 slaapkamer 58 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, lichtrijk appartement met mezzanine
Gelegen vlak bij de Campo Santo, op wandelafstand van Gent-Dampoort en op 10 minuten fietsen van centrum Gent. In deze aangename buurt vind je een mix van gezellige plekken, zoals café Django, Boris & Maurice en de Rozebroeken.
Het appartement werd in 2007 afgewerkt en ligt op de derde verdieping van een kleine appartementsblok met vijf andere wooneenheden. De combinatie van het hoge plafond in de leefruimte, dankzij de mezzanine, en de lichtinval door de Veluxramen zorgt voor een lichtrijk, ruimtelijk gevoel.
Kom binnen via de gezellige leefruimte, met aansluitend de open keuken en een apart toilet. De houten trap leidt je naar de mezzanine, die momenteel als slaapruimte dient. In het verleden deed dit verdiep dienst als atelier, lounge en bureau. Onder het hellende dak is een ruime ingebouwde kast voorzien, die dienstdoet als zolderruimte.
Rustig achteraan ligt een ruime afgesloten kamer. Hier is voldoende plaats voor een kastenwand, een bed en/of een bureau. Via deze ruimte krijg je toegang tot de badkamer en een handig washok, waarin de nodige aansluitingen voor een wasmachine voorzien zijn.
Kortom, een lichtrijk en praktisch appartement vol mogelijkheden op een fijne locatie.
Slimme keuze voor starters én een interessante opportuniteit als investering.
De bezoekdagen vinden plaats op zaterdag 14 en zondag 15 november.
(Geen Immo a.u.b.)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Mits vervangen van verwarming in de living kan er een goede EPC B bekomen worden. Hiervoor zijn er reeds offertes aanwezig en is er een goedkeuring van de VME |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0002558499-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 2072 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 218000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 578 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op