Overzicht
Omschrijving
High-end duplex appartement
Leiepark herontdekt. Exclusief wonen aan de oevers van de Leie, verscholen in een privatief park van ca. 12.000 m², op korte afstand van het centrum van Gent.
Appartement “Attique” is een royaal duplex-appartement in een karaktervolle, gerenoveerde villa (1939), waar historische grandeur en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen en verfijnde detaillering worden subtiel gecombineerd met een hoogwaardige, hedendaagse afwerking.
De lichtrijke leefruimte met open keuken en aparte berging vormt het hart van het appartement en vloeit naadloos over in het omliggende park. Op het gelijkvloers bevindt zich één slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Een ruim, zuidgericht terras van 11 m² vervolledigt dit niveau.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte berging in de gang.
Buiten is een mooie, overdekte carport voorzien. Bovendien beschikt het appartement over een praktische kelderberging.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|