Appartement te koop

TOISON D’OR. Zeldzame kans! Prachtig uitzicht.

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN: Cindy MVENG - +32.477.08.65.09 - [email protected] -- SAINT-GILLES (Toison d’Or) - - Dit appartement is ideaal gelegen in het hart van Brussel, aan de Gouden Vlieslaan, en geniet van een bevoorrechte ligging vlak bij winkels, boetieks, restaurants en het openbaar vervoer. Op een steenworp afstand van de Louizalaan, de Zavelwijk en het stadscentrum biedt het gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Een gewilde locatie die wooncomfort, mobiliteit en stedelijke dynamiek combineert. -- Licht appartement met 2 slaapkamers van +/-118 m2, gelegen op de 5e verdieping met een adembenemend uitzicht op het Justitiepaleis van Brussel -- Inkomhal met apart toilet – Ruime woonkamer van +/-35 m² op het zuiden met een uitzonderlijk vrij uitzicht, zonder inkijk - - Ingerichte keuken van +/-12 m2 (inductiekookplaten, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak) -- 2 slaapkamers (+/-16 m2, +/-14 m2) met toegang tot een aangenaam achterterras van ± 5 m². -- Badkamer (bad, wastafel en ruimte voor een wasmachine.) -- Kelder -- Hoogwaardige afwerking, Hongaars parket in alle woonruimtes -- PVC-kozijnen met dubbele beglazing -- EPC D+.169 kWh/m²/jaar. Totaal primair energieverbruik 19.827 kWh/jaar. 43 kg CO₂/m²/jaar -- Gemeenschappelijke stookolieketel -- Deurintercom -- Direct beschikbaar -- Gemeenschappelijke kosten +/- 337 €/maand (verwarming, warm water, koud water, lift, gemeenschappelijke ruimtes, syndicus) - - FDRS-bijdrage +/- 48,75 €/maand -- Burgerlijke aansprakelijkheid 1.591 € -- Onroerendgoedbelasting 2.026,10 € -- RU: conform -- U zult er zeker verliefd op worden!