Overzicht
Omschrijving
Parvis/Duden/Vorst - Karakter & balkon ZO
In de nabijheid van het Parvis de Saint-Gilles en de Duden- en Vorstparken ontdekt u dit prachtige karaktervolle appartement met een bruto-oppervlakte van 93 m² volgens EPC, gelegen in een elegant gebouw in eclectische stijl uit 1911.
Het appartement heeft al zijn authentieke charme weten te behouden, met hoge plafonds, mooie volumes, kamers in enfilade en een aangenaam zuidoostgericht balkon, ideaal om van de zon te genieten.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het balkon en een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, twee slaapkamers in enfilade en een badkamer.
Het gebouw wordt zorgvuldig onderhouden: de voorgevel werd recent gereinigd en de beveiligde inkomdeur werd in 2021 vervangen. De houten raamkozijnen aan de voorgevel werden in 2015 vervangen, met respect voor de stedenbouwkundige voorschriften.
Conforme elektrische installatie.
Een appartement dat liefhebbers van charme, authenticiteit en mooie volumes zeker zal bekoren, gelegen in een levendige en gegeerde wijk van Sint-Gillis, vlak bij winkels, openbaar vervoer, restaurants en groene ruimtes.
Interesse? Maak rechtstreeks online een afspraak via www.mahssa.immo.
Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel.
| Wijk of buurt | Saint-Gilles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1911 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0000760463-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27863 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mahssa Immo (IPI 508625)
| Adres |
Rue Henri Stacquet 20
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791471 |