Appartement te koop

TOISON D'OR - appartement met panoramisch uitzicht over Brus

Gelegen in de zeer gegeerde wijk Gulden Vlies, op een steenworp van metrostation Louiza, de Zavel, het Zuidstation en alle voorzieningen, ontdekt u dit mooie doorzonappartement van ±119 m², gelegen op de 9e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1953.

Het appartement biedt aan beide zijden uitzonderlijke panoramische uitzichten over Brussel, met onder meer zicht op het Justitiepaleis. Dankzij de grote raampartijen geniet het bovendien van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. Een bevoorrechte ligging in het hart van een levendige en gegeerde wijk, bekend om zijn boetieks, winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met de belangrijkste verkeersassen van de hoofdstad.

Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet en wastafel, gevolgd door een ruime leefruimte van ±35 m², die baadt in het licht en voorzien is van een elegante decoratieve marmeren schouw.

De halfopen, ingerichte keuken beschikt over een aangename bijkeuken/ontbijthoek en biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

De nachthal leidt naar twee mooie slaapkamers aan de achterzijde van elk ongeveer 15 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en fraaie houten lambriseringen. Elke slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam zuidoostelijk georiënteerd terras aan de achterzijde, ideaal om van de ochtendzon te genieten.

Een moderne badkamer, voorzien van een ingebouwde wasmachine, vervolledigt het slaapgedeelte.

Een privatieve kelder is inbegrepen in de kelderverdieping en een afgesloten garagebox.

Technische kenmerken: mooie parketvloeren in de leefruimtes en slaapkamers, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie met calorimeters en thermostatische kranen. EPC: E+ – 226 kWh/m²/jaar.

Maandelijkse lasten: ±€370, inclusief de gemeenschappelijke delen, lift, verwarming, warm water en syndicus.

Een karaktervol appartement met mooie volumes, uitzonderlijke lichtinval en unieke uitzichten over Brussel, gelegen in een van de meest gegeerde wijken van de hoofdstad.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet-contractueel.

Bezoeken: +32 475 65 16 32

. Meer informatie: www.housingandhumans.com