Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement met tuin, parking en rustige ligging
Rust, licht en buitenruimte. Dit gelijkvloers appartement heeft het alle drie.
Gelegen in een doodlopende straat in de Melkerijstraat te Molenbeek, geniet je hier van een verrassend rustige woonomgeving met weinig passage, terwijl je toch vlot verbonden blijft met de stad.
Dit recente appartement (2021) biedt een aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot het terras en de privatieve tuin.
Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra lichtinval en een aangenaam open gevoel. De tuin en het terras sluiten hier perfect op aan en bieden meer privacy dan een klassiek gelijkvloers appartement.
De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en kwalitatieve afwerking.
De combinatie van recente bouw, rustige ligging en buitenruimte maakt dit appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering.
De binnenstaanplaats is inbegrepen in de prijs, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Troeven:
Gelegen in een doodlopende straat (rustig en weinig verkeer)
Hoekligging met extra licht en privacy
Privatieve tuin en terras
Bouwjaar 2021
Instapklaar
Binnenstaanplaats inbegrepen
Vlotte verbinding naar Brussel, nabij winkels en openbaar vervoer
EPC: Score C – 134 kWh/m² – UC: 483253-N-4-201-3-2
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 483253-N-4-201-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1030 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Meert (IPI 514887)
| Adres |
Tenbroekstraat 44
1700 - sint-ulriks-kapelle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7673922 |